terça-feira, 30 de agosto de 2011

FUNDAÇÃO

Passei pelo nosso imóvel essa semana mas infelizmente era noite e estava chovendo então mais uma vez não tirei fotos. Deu pra notar que a fundação de um dos prédios já esta prontinha..a gente até já fica imaginando como vai ser o dia que vamos passar por lá e vai estar quase pronto.

Peço aos que já se add que se conhecerem alguém que também comprou apartamento no nosso empreendimento avise do blog para que se adicionem. E aqueles que estão passando e olhando sem se adicionar que se adicionem tbem para que no futuro a gente possa fazer algumas compras juntas e ganhar desconto por isso. Vejo que alguns empreendimentos fizeram isso e ganharam desconto em piso, gesso, colocação de box no banheiro e acho que seria legal pra todo mundo, afinal de contas..a gente vai chegar lá um pouco mais "quebrado de dinheiro" do que estavamos no inicio né?!

terça-feira, 23 de agosto de 2011

C. M. REPASSE NA PLANTA

Esses dias fazendo login no site da PDG - portal do cliente, me deparei com uma parcelinha fixa de R$ 22,00 com vencimento para o dia 14/09 e procurei saber do que se tratava, pois bem, isso é o repasse na planta, que não tem nada a ver com os juros de obra da caixa.

O repasse na planta é o pagamento do INCC (indice nacional da construção civil) dos valores que a caixa vai repassando para a Goldfarb.

Os R$ 22,00 nasceram assim:
Se você olhar no extrato dos juros de obra vai achar o valor que a caixa ja repassou para a PDG que no nosso caso é R$ 4.939,59.
O  INCC do mes de julho foi 0,45 então:

  4.939,59 x 0,0045 = 22,22  (julho)

Esta ai o valor do nosso boleto que foi arredondado para R$ 22,00

Como será no mes seguinte (agosto)?

Vamos a um exemplo já que não temos os valores ainda:

digamos que a caixa repasse mais 10mil reais para a PDG  e  que o INCC do mes que vem seja 0,75, ficará assim:

10.000 x 0,0045 = 45,00
4.939,59 + 10.000,00 x INCC (do exemplo) 0,75 = 112,00

Nesse caso o boleto do próximo mes seria: R$ 45,00 + R$ 112,00 =  R$ 157,00


PREPARE-SE!!!

LEMBRANDO QUE ALÉM DESSE PAGAMENTO DO CM REPASSE AINDA PAGAREMOS OS JUROS DE OBRA.

segunda-feira, 22 de agosto de 2011

BR 386 VAI PASSAR NOS FUNDOS DO NOSSO IMOVEL.

Todos nós compramos nosso imovel sabendo que a rua da frente seria a Armando Fajardo, bom, o nosso endereço completo é Armando Fajardo, 2100, Bairro Campo de Cima CEP 92032-970.
Interessante, pra quem não sabe é que com as obras do PAC a BR-386 vai ser a rua dos fundos da nossa casa!!

ISSO MESMO!!

TEREMOS UMA BR ATRÁS DA NOSSA CASA!!

Abaixo a foto de como vai ser: nosso apartamento é o borrão vermelho, porque apesar da minha boa vontade sou meio BIOS (burro ignorante operando sistema)




Olhando o plano diretor da prefeitura, também descobri que a área do nosso imovel não alaga (fiquei feliz de saber :)