quinta-feira, 1 de novembro de 2012

Bom dia pessoal!!

Vou copiar aqui um email que recebi de um de nossos vizinhos nos fazendo uma alerta sobra a obra!
As partes onde tiverem parenteses com pontos foram coisas que eu estou omitindo pra preservar as pessoas!! 

Abraços e bom findi!!


"Bom dia fabi sou um futuro morador do condomínio alameda das hortencias meu (................ falou com uma pessoa do empreendimento...........) do empreendimento o mesmo não deu boas noticias pois falou muito mal do material e economia em tudo paredes caíram, portas no tempo incharam, elevadores ja deram varios problemas enfim um caos sinceramente fiquei bem preocupado o negocio é nao pegar se não fizerem tudo que tem por fazer nos moradores fazer um pente fino pois depois que receber  a chave nao tens mais volta varios azulejos soltos o mesmo disse que o dinheiro da obra acabou pois agora é tudo com a contrutora enfim (................................) e vamos alertar no blog nossos vizinho pois a uniao faz a força ok?"








quarta-feira, 26 de setembro de 2012

ENTREGA!

BOM DIA! Ligamos ontem pra PDG  e meu marido aproveitou pra perguntar qual é a data da entrega do nosso empreendimento - Alameda das Hortênsias...e o que a moça respondeu? que é pra Novembro de 2012!! Ai ele disse: mas moça, não tem nem janela nos apartamentos?!

Fazer o que né..ainda bem que não temos pressa..

terça-feira, 25 de setembro de 2012

Bom dia pessoal!!! Fui visitar as obras, o Tulipas está bem adiantado, o nosso não vi grande coisa não..eles ficam botando um pouco de tinta na parte de fora pra parecer que estão trabalhando mas quase não aumentou a quantidade de apartamentos pintados e azulejados por dentro.

Acho que com a chuva, caiu um pedaço do muro!! (FALA SÉRIO NÉ!)

Ah, haviam nos informado a alguns meses atrás que estaríamos pagando o último boleto para a PDG. Esses dias abri por acaso o extrato no site e tinha uma parcela com 1 mês e meio de atraso..nunca recebi o boleto! Fiquem de olho!!



VAMOS AS FOTOS!









quinta-feira, 20 de setembro de 2012

Bom dia pessoal! Hoje vou passar pela obra e quero voltar com fotos pra dividir com vcs!!!

segunda-feira, 3 de setembro de 2012

PDG TROCA COMANDO E VAI PARA O TUDO OU NADA


SEGUNDA MAIOR CONSTRUTORA DO PAÍS TEVE PREJUÍZO DE R$ 418 MILHÕES NO PRIMEIRO SEMESTRE E MAIS DA METADE DAS 30MIL UNIDADES QUE TEM PARA ENTREGAR ESTE ANO ESTÁ ATRASADA

No dia em que acordou presidente da segunda maior construtora do País, Carlos Augusto Piani, 38 anos, ganhou de seu antecessor uma camisa branca, usada, com a logomarca da companhia bordada no peito. Vestiu o presente ali mesmo, no escritório, para receber os cumprimentos dos funcionários e dar sua primeira entrevista à imprensa.
Lugares-comuns à parte, o que a PDG queria mostrar ao mercado naquele dia é que agora está sob o comando de alguém disposto a “vestir a camisa” e “viver e morrer” pela empresa, nas palavras do próprio Piani.

O tom dramático combina com a situação da PDG. A empresa deu prejuízo de R$ 418 milhões no primeiro semestre e mais da metade das 30 mil unidades que tem para entregar este ano está atrasada. Milhares de famílias esperam as chaves há mais de seis meses. Em razão desse cenário, a empresa foi a segunda do setor que mais perdeu valor em bolsa este ano - só não desvalorizou mais que a Viver. Quando aceitou o convite para se tornar o novo presidente da incorporadora, Piani já sabia que teria tempos difíceis pela frente. 

Ele é um dos sócios da gestora de recursos Vinci Partners, que acabou de injetar R$ 486 milhões na PDG e se tornou a maior acionista da incorporadora, com uma fatia de 9%. O aporte e o possível retorno da Vinci como sócia da empresa foram anunciados em maio, mas dependiam do sucesso de uma complexa transação financeira para se concretizarem. Isso aconteceu na semana passada, para alívio dos executivos da empresa e de investidores, que viam essa como a mais importante cartada da incorporadora para se recuperar da maior crise de sua história.

Apesar de jovem, Piani já tem no currículo uma experiência bem-sucedida com outra empresa enroscada. Em 2004, com 30 anos, se tornou diretor financeiro e depois presidente da distribuidora de energia do Maranhão, a Cemar, onde a Vinci também colocou dinheiro.

Na época, a Cemar estava quebrada e carregava o peso de prestar o pior serviço do setor. No ano passado, a Cemar foi eleita pela Aneel, órgão que regula o setor elétrico, a segunda empresa mais eficiente entre as distribuidoras de energia. “É um caso de sucesso, mas não significa que poderá ser copiado no setor imobiliário”, disse um analista.

Até o início do ano, a PDG era, na verdade, um conjunto de três empresas que funcionavam separadamente. Nos últimos meses, toda a parte administrativa da PDG foi integrada. Cerca de 200 pessoas foram desligadas da empresa, e os escritórios de Agre e Goldfarb passaram a funcionar no mesmo local, em São Paulo. Agora, a empresa tenta, com a consultoria do Instituto de Desenvolvimento Gerencial (INDG), padronizar seus canteiros de obra.
Carlos Piani chega exatamente nesse estágio. Ele disse que só anunciará os próximos passos a serem dados na construtora daqui a 90 dias. Por enquanto, preferiu um discurso tangencial. “Vocês terão de esperar para ver qual é meu estilo”, disse aos analistas de mercado. 

Sua primeira tarefa, segundo executivos da empresa, não será fácil: caberá a ele fazer as mudanças na cúpula da companhia e escolher entre os sócios, fundadores das empresas adquiridas, quem tocará a operação. “Vestir a camisa”, pelo visto, será a mais simples das missões do novo presidente. As informações são do jornal O Estado de S.Paulo.

quinta-feira, 30 de agosto de 2012

Bom dia pessoal!
Eu ando um pouco ocupada e não tenho tido tempo de cuidar muito do blog e acho que isso vai continuar por algum tempo ainda, então, gostaria de saber se existe algum vizinho que gostaria de cuidar do blog junto comigo, postando novidades e etc..
Não vou ter tempo de cuidar dele como ele merece e minha cabeça não tem andado aqui.
Se alguém se interessar por favor, me mande um email para fabircosta@ig.com.br.

Abraços Galera!!!!

segunda-feira, 27 de agosto de 2012

Buenas povo!!

     Andei dando uma olhada na cartilha do minha casa, minha vida pra saber dos prazos de construção.
     Eu sei que o nosso empreendimento foi feito terreno + construção e pra isso o prazo é de no minimo 12 meses e máximo 24 meses. 
     Nós fizemos parte do primeiro lote de assinaturas e se eu não me engano isso aconteceu mais ou menos em julho de 2011.
   Se a PDG tem no máximo 24 meses pra construir, então eles precisam entregar o empreendimento em julho de 2013! Ainda tem tempo!!!

    Se alguém quiser dar uma olhada cliquei aqui: Cartilha do Minha Casa, Minha Vida

sexta-feira, 24 de agosto de 2012

MÓVEIS MULTIUSO

Bom dia pessoal!!!

Quando fui a Santa Catarina, vi um sofá lindo que era sofá-cama..nem sabia que existiam sofás-cama bonitos!!
Achei essa reportagem sobre móveis multiuso que tem algumas idéias legais. Nessa reportagem, eles são carrissimos mas é possivel mandar fazer e pagar muito menos!

Pelo visto, nosso CM Repasse acabou mesmo!!! coisa boa, já que ele só ia aumentar!!!


Abraço pessoal!!!


O sofá que eu vi era mais bonito que esse e estava em promoção por R$ 1.600,00!


Amei essa mesa de centro/mesa de jantar!

Esse quartinho é muito legal!!



Adorei a idéia dessa cozinha.


Mochinhos coloridos e dobráveis pras nossas sacadas!



Esse sofá é um transformer!!


                                     





Idéia excelente pra apoio de bebidas e comida! Sem contar que dá pra botar um enfeitezinho né?


Berço dobrável para as futuras mamães!




quarta-feira, 22 de agosto de 2012

Bom dia pessoal!!
Cheguei ontem de Santa Catarina e demos uma passadinha nos condomínios pra ver as obras.
Não deu pra tirar fotos porque estava muito escuro, mas parece que 2 prédios do Hortensias já estão pintados por dentro. Nada mais de diferente.
No Tulipas, parece que todos os prédios já estão com as partes internas dos apartamentos prontos e tão pintando rapidinho..logo a pintura externa estará pronta!
Se alguem tiver fotos mande para o meu email fabircosta@ig.com.br que eu posto aqui.
Abraços!

quarta-feira, 15 de agosto de 2012

Bom dia pessoal!
Postagens novas somente semana que vem! Graças a Deus estou deixando por uns dias essa vida de trabalhadora brasileira e indo descansar um pouco!
Bom restinho de semana e bom final de semana pra todos!

segunda-feira, 13 de agosto de 2012

Notícia das obras!


Bom dia pessoal!
A nossa vizinha Patrícia me permitiu dividir com vocês as informações muito interessantes que ela conseguiu no canteiro de obras conversando com algumas pessoas por lá!

Então ai está:


" (...)
Na quarta eu resolvi passar na obra, chequei lá umas 17:30, bati fotos que lhe mandarei em outro e-mail devido ao tamanho do arquivo. Caso você queria colocar no blog.

Farei um resumo do que eles me disseram
Falei com o guarda, um peão e o engenheiro.
O peão só falou mal da PDG, mas acho que se for em outra obra será a mesma coisa, esta intrínseco na maioria das pessoas falar mal da empresa que trabalha.
O guarda falou que aparecem por lá muitos moradores indignados com a demora nas entregas.

O engenheiro me garantiu que o nosso condomínio fica pronto em maio/2013, que eles na obra trabalham com esse prazo e acreditam nisso. Mencionou que nossos apto já tem instalação hidráulica, fios de luz, azulejos nas paredes, marco das portas, etc. Esse mês eles começam  a pintar a torre 1 e 2 do hortências. Aquilo não é tinta, é uma massa com cor, disseram que é uma novidade da construção civil.
Os nossos elevadores não chegaram ainda.
Os do tulipas já chegaram, mas só instalaram 2.

Ah, o guarda e o peão comentaram que passou o gerente comercial por lá e ordenou que pintassem os prédios na parte da rua que enxergamos, pois para quem olha de longe parece que estão vários prédios  pintados, mas se tu for passar entre os prédios percebe que pelo meio não tem nada feito

O engenheiro disse que tem 300 funcionários no tulipas e 100 no hortencias, que hoje a força tarefa é no tulipas e depois será transferido para o outro.

Sai animada depois de conversar com eles, esta devagar mas esta andando. Eu ouvi barulhos de pessoas trabalhando dentro do hortencias.

"(...).


Abraço pra todos e boa semana!!
...e não esqueçam de rezar todos os dias, passei pelas obras ontem e não tinha absolutamente nada de diferente do que tinha visto na útima vez, nem perdi meu tempo tirando fotos.  - eu sinceramente não acredito nesse prazo, acho que só teremos nossos apartamentos no final do ano que vem e olhe lá. Essa meta de maio não vai se concretizar, tem muita coisa pra fazer ainda..muita. Dos 6 condomínio tem 1,5 com a parte interna pintada... e não podemos esquecer que além dos apartamentos existe toda area comum interna dos condominios por fazer (corredores), e isso está no cimento. Sem contar a parte externa. 
Se alguém que entende de prazo de obra passar por aqui, por favor, deixe seu comentário.

sexta-feira, 10 de agosto de 2012

FOTOS TULIPAS E HORTÊNSIAS

 Boa tarde pessoal!!

A nossa vizinha Patricia foi até o canteiro de obras e me mandou umas fotos por email dos nossos condomínios! Obrigada Patricia!!!
Ela também conversou com algumas pessoas sobre a data de entrega e o andamento da obra, por isso, vou pedir autorização pra ela para poder postar aqui no blog para que vocês também estejam a par.
Por enquanto, bom final de semana pra todos!!!
abraço!


Fotos Hortênsias





Fotos Tulipas




terça-feira, 7 de agosto de 2012

A PDG está sem dono — e sem brilho


A PDG, maior incorporadora do país, era comandada por um presidente que queria sair e um sucessor que não queria ficar - e seu valor de mercado caiu 60% em um ano.

(notícia revista Exame)

     São Paulo - Por quase seis anos, a dupla formada pelos cariocas José Antonio Gra­bowsky e Michel Wurman virou o mercado imobiliário brasileiro de pernas para o ar. Fundadores da incorporadora PDG, ambos vindos do mercado financeiro, os executivos imprimiram à empresa um ritmo de tirar o fôlego.

     Quatro anos e uma série de aquisições depois, já comandavam a maior incorporadora do país — Gra­bowsky na presidência e Wurman no departamento financeiro. Foi um fenômeno. Entre 2007 e 2011, as ações da PDG na Bovespa valorizaram 124%, o triplo do Índice Bovespa, que reúne as maiores empresas listadas do país.
       A PDG faturou 6,8 bilhões de reais no ano passado. Tudo correu às mil maravilhas até que, de repente, a sintonia que regia a dupla foi-se embora. De um ano para cá, o valor de mercado da PDG caiu 60%. Em abril, a empresa anunciou que as obras estavam custando mais caro que o previsto.


      No primeiro trimestre, o lucro caiu 79%. E, para completar o enredo, Wurman deixou a empresa de maneira surpreendente em maio. As ações caíram tanto que, no final daquele mês, o fundo de investimentos Vinci anunciou uma oferta para voltar ao controle da PDG (posição ocupada pela Vinci até fevereiro de 2010).
      Nas últimas semanas, EXAME ouviu conselheiros, executivos e ex-funcionários da PDG para reconstruir a história de seu espetacular tropeço recente. Não é de surpreender que essa história gire em torno dos dois mandachuvas.
      A dupla viveu um período conturbado, e no pior momento possível — foi no último ano, afinal, que os resultados se deterioraram e ficou claro que haveria pela frente um árduo processo de reestruturação. O estopim da crise, que acabaria com a parceria e destruiria anos de amizade, foi a sucessão de poder na maior incorporadora do país.
      Em novembro, Grabowsky avisou o conselho de administração da PDG que deixaria a presidência da empresa em 2012, ocuparia um assento no conselho e passaria o bastão a seu braço direito.
      O plano estava tão adiantado que Grabowsky acertava os detalhes finais de sua ida para a Vinci, onde participaria da gestão de um fundo imobiliário. Em um semestre, tudo foi por água abaixo. Wurman deixou a empresa e Gra­bowsky teve de adiar sua saída. Hoje, os dois mal se falam. 
      Por que a sucessão da PDG deu errado? Segundo EXAME apurou, Wurman desistiu do acordo (nas palavras de um conselheiro, “aos 47 minutos do segundo tempo”) ao constatar que a presidência da empresa lhe traria problemas de mais e dinheiro de menos. Se o período de Grabowsky à frente da PDG seria conhecido como a “época de ouro”, a gestão de Wurman seria a do ajuste.

 

sexta-feira, 3 de agosto de 2012

FEIRA DA CONSTRUÇÃO CIVIL



Boa tarde pessoal!
Hoje e amanhã (na FIERGS das 14h as 21h) a CONSTROSUL está  realizando o maior encontro da construção civil da Região Sul, onde se reúnem a indústria, o varejo, compradores, entidades setoriais, representantes de governo e a imprensa. Todos, com a proposta de sinalizar o desenvolvimentodo setor. A CONSTRUSUL recebe hoje as maiores empresas do segmento, mostrando além de sua credibilidade, o elevado grau de desenvolvimento que atingiu, sendo apontada como uma das primeiras feiras no ranking do setor no Brasil e a maior da Região Sul.  Tornou-se mais do que um evento local, pois, além de contar com expositores internacionais, tem tido um considerável número de visitantes e compradores de outros Estados e do Mercosul, interessados nos produtos e na tecnologia que expõe. 

Até fiquei interessada em ir lá, mas não vou estar em Porto Alegre amanhã. É uma boa alternativa de passeio pra sábado.

Bom findi pra todos vocês

quarta-feira, 1 de agosto de 2012

Boa noite povo!!!
Fui hoje a tarde a Canoas e aproveitamos pra dar uma olhadinha lá no condomínio.
Não vi nenhum funcionário trabalhando no nosso condomínio, parecia um prédio abandonado. Zero de funcionarios, até deu pra dar uma espiadinha lá pra dentro porque a entrada estava aberta, mas só vi o segurança mesmo. Que droga!!
No Tulipas, a obra estava bombando..cheio de funcionarios por todos os prédios. Uma loucura.
Nas casas, Magnólias, também não tinha gente. A impressão é que estava sem ninguém também!
Que coisa!! Eles realmente estão brincando de construir. Os condomínios da Av Ulbra da Tenda e da Living que começaram depois do nosso já estão quase prontos.
O negócio é torcer pra que eles estejam todos trabalhando dentro dos prédios e das casas..mas não sei não.
Abraços a todos!


segunda-feira, 30 de julho de 2012

TERRENOS - AV. ARMANDO FAJARDO

Bom dia pessoal!
pra quem como eu sempre se perguntou como será feita a venda dos terrenos da nossa rua, chegou a resposta: a Imobiliaria Muck já está vendendo!!!
Os terrenos estão todos com preço, os que ficam entre o decorado o nosso condomínio com 200m² estão custando em média 88mil e os que estão depois do nosso condomínio em direção ao Guajuviras com 160m² custam em média 67mil!!!
É uma pena que eu não tenho como comprar um, mas acredito que pra quem tem algum dinheiro sobrando, vale muito a pena!

Ai estão os terrenos divididos:

Pra quem quiser mais informações entre no site www.muck.com.br
Boa semana a todos!!

quinta-feira, 26 de julho de 2012

AREA INTERNA (OBRAS)

Bom dia pessoal!
Enquanto a nossa obra vai andando tão rapido quando essa figura ai em cima, hoje por acaso entrei no site da PDG e vi que eles postaram 2 fotos do interior dos nossos apartamentos. (fotos no final do post)
Quase consegui calcular o incrível espaço que vai sobrar pra colocarmos uma mesa de sinuca haushaushuah (brincadeira).

Ai está o score do que já foi feito


* Para aqueles que recém estão fazendo negócio com a PDG  e gostariam de mais informações (no que diz respeito ao andamento do financiamento e pagamentos), podem enviar um email pra mim que no que eu puder ajudar, estarei a disposição, já que passei juntamente com outros vizinhos pelo mesmo processo. (fabircosta@ig.com.br)


Ai estão as duas fotos!




E no tulipas já tem elevadorrrrrrr!! olha que lindoooooooooooooo!!!

quarta-feira, 25 de julho de 2012

OBRAS

Bom dia pessoal!
Ontem precisei ligar pra PDG e não achava o numero em lugar nenhum. Então, depois de achar, lembrei de deixar aqui no blog pra que se acontecer com mais alguém, já sabe onde encontrar o telefone (Está na lateral do blog).
Bom, Domingo fomos conhecer um pouco mais o bairro, já que fechamos o contrato sabendo onde ficava a localização mas sem nunca ter ido lá (escolhemos esse empreendimento praticamente por ter elevador)! Claro que já fomos algumas vezes, mas nunca a pé andando lá por dentro.
Adorei o bairro, é super tranquilo, fiquei feliz em saber que a vizinhança toda dá casinha, comida e banho nos cães que moram na rua (algmas casinhas são construidas nas praças). E, claro que aproveitei pra tirar algumas fotos.
Não notei muita diferença no Hortênsias e não tinha ninguém trabalhando. Já no Tulipas, deu pra notar que estão trabalhando bastante, inclusive, tinha gente trabalhando no domingo.

ALAMEDA DAS HORTÊNSIAS


























ALAMEDA DAS TULIPAS



















ALAMEDA DAS MAGNÓLIAS